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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 490.000 € (cod.642aacc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.447 €/m² e
3.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl
VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con caminetto
APPARTAMENTO con ingresso indipendente posto all'interno di un affascinante ed accogliente complesso storico abitativo dell'800 interamente rivestito in pietra e circondato da splendidi giardini e che si erge su di una collina che domina tutto il golfo di Follonica e isole davanti. L'appartamento, interamente ristrutturato senza però nascondere il suo fascino grazie ai suoi muri antichi ed i soffitti in travi di legno e mezzane, si sviluppa su 2 livelli terra-tetto e presenta al piano terra un accogliente ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina semi-abitabile mentre al primo piano, raggiungibile tramite comode scale interne, 2 camere matrimoniali, una cameretta e 2 bagni. La sua esposizione a sud-ovest garantisce un'ottima luminosità ed una vista impareggiabile e bellissima sin verso il mare. L'abitazione si raggiunge percorrendo una strada in parte asfaltata e solamente nell'ultimo tratto bianca ma ben percorribile. Termoautonomo, inferriate, utenze attive ed abitabile da subito. Corredato all'immobile c'è un bel giardino condominaile e posto auto non assegnato. Richiesta Euro 490.000,00 trattabile Rif. FO - CA 130 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G
