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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 245.000 € (cod.642aaa13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
RIF. AA-A36 Follonica : bello, spazioso e interessante appartamento in vendita fronte pineta di levante ,50 metri dalla spiaggia zona Salciaina a circa un chilometro dal centro di Follonica. Primo piano con ascensore. 85 mq. L'appartamento, non ha bisogno di particolare ristrutturazione ed è subito pronto per essere abitato. Zona giorno: ampio soggiorno con porta finestra dalla quale si accede ad un’ ampia terrazza pranzabile vista pineta. Cucina abitabile con accesso alla stessa terrazza. La zona notte e’ composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone . Il bagno e’ con doccia. L'appartamento gode di un'ottima esposizione su tre lati, il che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il riscaldamento è autonomo alimentato da pompa di calore. Il grande balcone offre una vista panoramica sulla pineta (a due passi dalla spiaggia) e qui potrete trascorrere piacevoli momenti di relax nelle calde sere d'estate. L’appartamento e’ corredato da posto auto privato e questo lo rende ancora piu’ interessante dato le tante persone che affollano Follonica nel periodo estivo. PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G Richiesta euro 245.000,00 trattabili Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio ALBATROS IMMOBILIARE: 0566 44226
