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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 245.000 € (cod.6429a205)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a 245.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4622 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.963 €/m² e 4.352 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
53 m²
Prezzo al m²:
4622 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D6 (PRATO RANIERI SUD)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 22 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo CORTI IMMOBILIARE

CORTI IMMOBILIARE

Via roma 141, Follonica (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone

Follonica - Pratoranieri - La Corti Immobiliare propone in vendita splendido appartamento ristrutturato a 50 metri dal mare. Appena si accede all'immobile ci accoglie il soggiorno luminoso con cucina a vista, dove c'è possibilità di ricavare un'ulteriore camera singola. Dalla zona giorno si passa alla camera matrimoniale con gradevoli affacci sul parco adiacente all'immobile. Bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un balcone pranzabile con splendida vista mare e sui pini marittimi. Richiesta 245.000€ trattabili

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