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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 375.000 € (cod.64299fdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lamarmora nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.691 €/m² e
3.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Follonica - Zona Nuova - La Corti Immobiliare propone in Esclusiva, luminoso e accogliente appartamento di oltre 100 metri quadrati che sorge in una posizione privilegiata di Follonica, fronte pineta, nella rinomata via Lamarmora. La recente ristrutturazione ha conferito all'immobile un'eleganza contemporanea e una funzionalità ottimale. Varcando la soglia, si è accolti da un ampio ingresso che conduce al grande salone, arredato con un confortevole divano letto (possibilità di chiudere la sala con infissi in vetro scorrevoli per creare ulteriore camera) e impreziosito da una vista mozzafiato sul mare che si estende davanti alle finestre. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, dotata di un balcone panoramico che offre ulteriori scorci sul mare, perfetto per godersi piacevoli momenti conviviali all'aria aperta. Un pratico ripostiglio/lavanderia completa la zona giorno, offrendo spazio aggiuntivo alla casa. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, elegantemente arredate e illuminate da generose finestre che regalano una piacevole sensazione di spaziosità e luminosità. Due bagni completi arricchiscono l'immobile. Balcone di servizio affacciato sulla corte interna. Rifinito con gusto e dotato di tutti i comfort moderni. L'appartamento vanta inoltre aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione, mentre le serrande elettriche e gli infissi in PVC assicurano un'ottima insonorizzazione e un elevato livello di sicurezza. Cantina al piano terra per riporre biciclette e oggettistica del mare. Lavori straordinari delle facciate e dei balconi sono già stati deliberati e compresi nella cifra di vendita richiesta. Richiesta 375.000
