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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 290.000 € (cod.6429762a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2959 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.568 €/m² e
3.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile
Appartamento di ben 96 mq vista mare, in una posizione unica e centrale.....Il nostro lungomare di Follonica !! La vista mare in foto non ve la facciamo vedere, ma se leggete l'annuncio fino alla fine vi sveliamo il perché !! COMPOSIZIONE : Entrando all'interno dell'immobile il lungo ed accogliente corridoio ci guida verso l'ampia zona giorno con accesso al balcone vista mare. Il disimpegno centrale invece ci collega a tutte le ulteriori stanze dell'immobile cosi suddivise : - Cucina abitabile con accesso al secondo balcone di servizio per metà verandato, ottimo per essere sfruttato come zona lavanderia - Due camere matrimoniali dalle generose dimensioni di cui una vista mare - Grande Bagno con box doccia - Utilissimo Ripostiglio che date le sue dimensioni potrebbe essere utilizzato per creare un secondo bagno CARATTERISTICHE TECNICHE : - Porta blindata - Pavimentazione in cotto - Infissi in alluminio con doppio vetro nella zona giorno e nella camera vista mare - Infissi in legno con vetro singolo in bagno, nella seconda camera matrimoniale e in cucina - Predisposizione aria condizionata - Porte laccate bianche - Imbiancatura totale dell'immobile fatta pochi mesi fa - Ascensore condominiale CHICCA FINALE : Il perché non vi abbiamo potuto mostrare foto del balconcino vista mare è molto semplice : Perché al momento sono presenti le impalcature per il rifacimento totale delle facciate e dei balconi!! Nella parte centrale del condominio l'impalcature sono già state smontate mentre nella parte che interessa il nostro immobile in vendita verranno smontate a breve. Ovviamente essendo spese già deliberate ed in più in corso d'opera, sono tutte a carico della parte venditrice ma rappresentano un grande valore aggiunto per i suoi futuri proprietari che potranno godere di un condominio che esternamente sarà una vera chicca. Se sei interessato ad avere ulteriori informazioni in merito all'immobile oppure a visionare questa bellissima casa sul nostro stupendo lungomare chiamaci!! Siamo qui per questo
