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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 400.000 € (cod.64297624)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.450 €/m² e
3.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vendesi meraviglioso appartamento a Follonica, situato in una delle vie più caratteristiche e a pochi passi dal mare. Questa abitazione dispone di 3 camere matrimoniali 2 delle quali con bagno privato, un ulteriore bagno nel reparto giorno, un accogliente soggiorno, un angolo cottura completamente attrezzato e una deliziosa chiostra esterna ideale per trascorrere momenti di relax dotata anche di un comodo ripostiglio. Completamente ristrutturato, questo immobile è pronto per essere abitato e vi conquisterà per la sua atmosfera accogliente e la posizione privilegiata vicino al mare. Non perdere l'occasione di scoprire questo gioiello immobiliare a Follonica! EPI: 0,00 kwh/m2 anno
