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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 460.000 € (cod.6429011f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.427 €/m² e
3.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione
RIF 64/C Follonica , Zona Centro, a pochi metri dal mare , in Piccola Palazzina Storica del 1890,formata da soli 5 unità immobiliari, Vendesi appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore , di mq 160 composto da ingresso , ampio sala , cucina abitabile, 4 camere matrimoniali ,di cui una con balcone , 1 bagno e ripostiglio, riscaldamento autonomo a metano, porta blindata. Correda la proprietà un posto auto assegnato ,e un garage piano strada nella corte condominiale. Possibilità di realizzare due unità immobiliari Distanza dal mare 100 Mt circa Prezzo Euro 460.000,00 Classe Energetica: G
