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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 198.000 € (cod.6428e9cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.800 €/m² e
3.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Se desideri una casa a Follonica per vivere il mare tutto l'anno o goderti le vacanze in un ambiente piacevole e tranquillo, abbiamo l'opportunità giusta per te. Questo appartamento, situato in una palazzina di soli 9 condomini, ti offre un'atmosfera riservata, perfetta per chi cerca comfort e vicinanza al mare. La cucina, spaziosa e luminosa, si affaccia su un ampio balcone angolare, il soggiorno offre tutto lo spazio necessario per accogliere famiglia, un'ampia camera matrimoniale, il bagno completamente ristrutturato nei primi anni 2000, è pratico e finestrato. Un comodo ripostiglio completa l'abitazione, ideale per mantenere tutto in ordine. La palazzina dispone anche di una corte condominiale ben tenuta, perfetta per momenti di relax all'aperto. Punti di forza: • Posizione strategica: a pochi passi dal mare e dai servizi principali di Follonica • Palazzina riservata con soli 9 condomini • Cucina e Soggiorno con accesso al terrazzo. • Una camera matrimoniale spaziosa . • Bagno ristrutturato e ripostiglio • Corte condominiale curata Questa è la casa perfetta per chi cerca la combinazione ideale tra mare, comfort e comodità, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto selezionato. EPI: 0,00 kwh/m2 anno
