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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 178.000 € (cod.64281c1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.054 €/m² e
3.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 60 mq circa situato al primo piano di un piccolo edificio a Follonica. Questo immobile, recentemente ristrutturato sia internamente che nelle parti condominiali, si compone di tre vani ben distribuiti, offrendo un ambiente ideale sia per residenza che per vacanza. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, e da un'altra stanza uso studio, mentre la camera da letto è spaziosa e accogliente e si affaccia su un comodo balcone di servizio. Un ampio bagno moderno e funzionale, completa l'abitazione. Cantina di proprietà nel sottoscala. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale ma senza spese. Situato in una zona strategica, l'immobile è vicino ai principali servizi e a pochi passi dal mare, rendendolo un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera un investimento per le vacanze. EPI: 202,69 kwh/m2 anno
