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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 290.000 € (cod.6427e0c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3295 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.240 €/m² e
3.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage per vacanza con caminetto
Nel contesto residenziale di Corti Nuove, una delle zone più tranquille e piacevoli di Follonica, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con ampie aree esterne esclusive e accesso alla piscina condominiale, ideale per chi cerca comfort e relax. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo: • Accogliente soggiorno con camino in muratura, angolo cottura e tinello. • Corte esclusiva all’ingresso, perfetta per pranzi e cene all’aperto. • Terrazza di servizio con attacchi per lavatrice e alloggio del motore dell’aria condizionata. • Disimpegno che conduce a una seconda corte privata, ideale come angolo relax. • Ampia camera matrimoniale, luminosa e ben organizzata. • Bagno con vasca idromassaggio, per momenti di puro benessere. Scendendo al piano inferiore, troviamo: • Ulteriore camera con bagno privato, dotato di box doccia e armadiatura a muro. • Accesso diretto al garage, che può essere utilizzato come tale o trasformato in una taverna o spazio multifunzionale. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la piscina condominiale, suddivisa in due aree dedicate rispettivamente agli adulti e ai bambini, perfetta per godersi l’estate in totale tranquillità. Una soluzione funzionale, spaziosa e ben organizzata, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, in una delle zone più ricercate e silenziose di Follonica
