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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 170.000 € (cod.6425179e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lamarmora nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.537 €/m² e
3.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Appartamento zona nuova completamente ristrutturato .Superficie di circa 40,00 mq,altezza di 3,95 metri .Che da' la possibilita' di creare piccoli soppalchi. l'appartamento e'dotato di pompe di calore per il refrigeramento estivo ed il riscaldamento invernale e il bagno dispone di termoarredo elettrico che ne facilita il riscaldamento dotato di grandi superfici vetrate che oltre a lasciare entrare molta luce regalano splendide viste sulla pineta. La ristrutturazione è stata curata nel dettaglio, i sanitari dei bagni sono di Ceramica Catalano, i lavandini KUBE GSI, i miscelatori di Cristina Rubinetterie ed il piatto doccia sono in resina. Il rivestimento del bagno ricorda le vecchie cementine tipiche dell'epoca di costruzione dell'immobile. Gli avvolgibili sono elettrici cosa che ne facilita l'apertura e la chiusura. RICHIESTA EURO 170.000 TRATTABILI Classe Energetica: F
