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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 225.000 € (cod.6424c10f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IUDEX IMMOBILIARE DI RUSSO ASSUNTA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
Si propone in vendita un luminoso appartamento sito ad un terzo piano e facente parte di un edificio dotato di ascensore. Si compone di una cucina abitabile finestrata; un soggiorno con accesso sul terrazzo; due camere entrambe con accesso sulla veranda; un bagno con vasca ed un locale ad uso ripostiglio. Le condizioni dell'appartamento sono discrete. La posizione strategica di questo immobile lo rende un ottimo investimento in quanto la distanza dal mare è di circa 100 metri, ma è ideale anche per famiglie data la sua generosa metratura. Sorge, inoltre, in una posizione vicina a tutti i servizi essenziali quali supermercato, farmacia, ufficio postale. Ottimo investimento per chi è alla ricerca di un appartamento vicino a tutti i servizi e vicinissimo al mare. La richiesta è trattabile. EPI: 188,13 kwh/m2 anno
