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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 360.000 € (cod.640d2bc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4337 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.450 €/m² e
4.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE
Via caduti del lavoro 2, Noventa Padovana (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Benvenuti nell'oasi di lusso contemporaneo che è questo splendido appartamento di circa 83 mq, costruito nel 2018 e progettato per offrire il massimo comfort e stile. Situato al primo piano, accessibile comodamente tramite ascensore, questa residenza incanta con i suoi dettagli di design e le sue caratteristiche esclusive. Una volta oltre la soglia, vi troverete immersi nella luminosa zona giorno, dove la cucina a vista si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. Il cuore della casa, questo spazio accogliente è perfetto per intrattenere gli ospiti o godersi momenti di relax in famiglia. Dal soggiorno, una porta finestra conduce alla spaziosa terrazza pranzabile di 20 mq, un'oasi all'aperto dove è possibile gustare pasti al fresco o semplicemente ammirare la vista panoramica circostante. Inoltre, un'altra sorpresa vi attende: una terrazza loggiata di 10 mq, ideale per godersi un caffè mattutino o una lettura tranquilla, aggiungendo un tocco di eleganza e charme a questa dimora. La zona notte è un rifugio di tranquillità e comfort, con un disimpegno che conduce alle camere da letto e ai bagni. La camera matrimoniale offre spazio e serenità, mentre la camerina può essere trasformata in uno studio, una sala hobby o una confortevole stanza degli ospiti, offrendo flessibilità d'uso. I due bagni finestrati garantiscono privacy e praticità, completi di tutte le comodità moderne. Inoltre, un ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. Questo appartamento vanta anche di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo comfort termico in ogni stagione. Da non sottovalutare, viene venduto completamente arredato, offrendo un'opportunità unica di trasferirsi senza preoccupazioni e iniziare a godere della vita nel comfort di questa casa perfettamente curata. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi conquistare dal fascino senza tempo di questa residenza impeccabile. RIF.ZN014
