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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Follonica a 360.000 € (cod.640d17f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI) a 360.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.233 €/m² e 3.520 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.560 €/m² a 4.010 €/m²) e per quadrivani (da 2.485 €/m² a 3.820 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Follonica

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IN SINTESI

Prezzo:

360.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

4500 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Follonica (GR)

Pubblicato:

lun 9 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI

AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI

Viale Matteotti, 1B, Follonica (GR)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto

A Follonica, in una via tranquilla in zona pratoranieri, comoda per l'estrema vicinanza alla spiaggia e alla passeggiata del Lungomare, entrambe ad una distanza di circa 50 mt, vendiamo spazioso appartamento posto al primo piano Internamente è composto da ingresso su cui si apre l'ampio soggiorno, cucina con accesso ad un terrazza pranzabile con vista mare , due camere matrimoniali, e bagno con doccia . Una comoda scala esterna ci porta al solarium al piano superiore. A pochi passi dalla passeggiata pedonale del lungomare e in prossimità di tutti i servizi, è corredato di posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale