L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Follonica a 550.000 € (cod.63ff77a0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Follonica, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI) a 550.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3055 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.000 €/m² e 3.289 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI NORD E 167). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

•  Sito Istituzionale: Follonica
•  Wikipedia: Follonica
•  Mercato Immobiliare a Follonica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Prato Ranieri