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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 390.000 € (cod.63f831fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4148 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.220 €/m² e
3.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IUDEX IMMOBILIARE DI RUSSO ASSUNTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
IUDEX IMMOBILIARE vi propone in vendita a Follonica, nel cuore del centro, un esclusivo ed elegante appartamento di 94 metri quadrati accuratamente ristrutturato situato al settimo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa luminosa soluzione abitativa, caratterizzata da cinque vani ben distribuiti, offre un soggiorno doppio con vista mare; cucina abitabile e dotata di ogni agio e due ampie camere matrimoniali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort moderni, tra cui un efficiente impianto di riscaldamento autonomo e un sistema di condizionamento per garantire il massimo del benessere in ogni stagione. Presente anche un altro piccolo locale adibito a ripostiglio. Il bagno, funzionale e ben rifinito, completa l'offerta di questo immobile. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attrazioni della zona. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più belle della costa toscana. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con vista mare. Classe Energetica: G
