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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Follonica a 390.000 € (cod.63e97bbe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3979 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.472 €/m² e 3.805 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.020 €/m²) e per case indipendenti (da 2.415 €/m² a 4.095 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Follonica

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IN SINTESI

Prezzo:

390.000 €

Superficie:

98 m²

Prezzo al m²:

3979 €/m²

Piano:

7° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Follonica (GR)

Pubblicato:

mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare VerdeMare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Immagina e realizza il tuo sogno di vivere a soli 200 metri dal mare, in un elegante e raffinato appartamento situato al settimo piano con ascensore di un edificio molto ben curato. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, è stato curato in ogni suo minimo dettaglio. Entrando, sarai accolto da spazi luminosi ed ariosi, grazie alle ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Il soggiorno, caldo ed accogliente è il cuore pulsante della casa, da qui, accedi a un terrazzo abitabile che regala una vista sul mare e sull'Isola d'Elba.. La terrazza completa di tende da sole, presenta una pratica zona ad uso lavanderia. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo si presenta completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, luogo ideale per dare vita a deliziose cene con amici e familiari. Il reparto notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e un bellissimo bagno con finestra. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di riscaldamento autonomo con radiatori per garantirti il massimo comfort in ogni stagione, infissi nuovi che assicurano isolamento e tranquillità ed avvolgibili elettriche per una gestione pratica della luce. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile ti permette di godere della bellezza del mare e del comfort di una casa moderna ed accogliente, ideale per passeggiate al tramonto o per una giornata di sole in spiaggia. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il comfort moderno incontra la bellezza del mare. Questo appartamento è pronto ad accoglierti e a diventare la tua nuova casa! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita esclusiva !!! - anno