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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.63d53eaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
SAN LUIGI, FOLLONICA, Appartamento in vendita di 75 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 3° su 3, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 2 Camere, 1 Bagno, Ascensore, Terrazza, Prezzo: Eu. 260.000 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
