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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 195.000 € (cod.63d2fdc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romagna nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.944 €/m² e
3.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS MAREMMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Follonica - spazioso appartamento di 3 Vani, con ingresso indipendente e posto auto nella corte condominiale, non distante dal mare e dal centro. L'immobile si trova in un contesto tranquillo agli inizi della zona Cassarello dove troviamo ampia possibilità di parcheggio non a pagamento e la possibilità di poter raggiungere il centro a piedi; il suo ingresso indipendente da un cancellino privato fa in modo che le spese condominiali siano molto ridotte. Dalla resede esterna di ingresso, comoda per posizionale delle biciclette, entriamo nell'ampio soggiorno con reparto cottura. Un piccolo disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo due comode camere matrimoniali ed un bagno. Oggetto di un'importante ristrutturazione, la casa si presenta in perfette condizioni e con accorgimenti importanti come le tapparelle elettriche, aria condizionata in tutte le stanze ed infissi di prima qualità. Oltre al cancellino della resede troviamo un cancello di ferro prima della porta blindata che consente una maggiore sicurezza. Lo spazio esterno è dotato di una comoda tenda installata di recente che crea molta privacy. Arricchisce la proprietà un comodo posto auto nella corte condominiale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Ricapitolando: - 3 vani - 2 camere -1 bagno - ingresso indipendente -ristrutturato - posto auto - - anno
