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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 220.000 € (cod.63d0fcb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4888 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.460 €/m² e
4.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Follonica, nel rinomato quartiere di Zona Nuova, a due passi dalla spiaggia, si propongono in vendita 2 appartamenti di nuova ristrutturazione, posti al 2° piano con ascensore. Composti da un soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, un bagno dotato di ampio box doccia ed una stanza ulteriore con accesso alla terrazza pranzabile, la quale potrebbe essere una seconda camera o una sala pranzo. Immobili dotati di aria condizionata caldo/freddo per garantire comfort tutto l'anno. Appena ristrutturati completamente di impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi. In aggiunta c'è la possibilità di acquistare un garage di 30 mq circa, la richiesta Eu. 45.000. Ottima opportunità di investimento data la vicinanza al mare ed ai servizi. EPI: 175 kwh/m2 anno
