L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Follonica a 80.000 € (cod.63c986f0)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Follonica, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a 80.000 € per una superficie commerciale di 22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3636 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 2.664 €/m² e 3.195 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di trenta annunci per monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,89%).

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