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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 150.000 € (cod.63c46cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Follonica – Zona Nuova, fronte pineta di ponente. 100 metri dalla spiaggia. Vendesi appartamento monolocale in condominio di sei piani. ubicato al secondo piano con ascensore. Entrando dal portone di ingresso ci troviamo in un ingresso- disimpegno che dà l'accesso al luminoso e ampio soggiorno-lato cottura e camera con accesso ad un terrazzo pranzabile vista pineta: il tutto in una unica stanza, accogliente. Il bagno è con doccia. La posizione è ottima, il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti così come la stazione e la centralissima Via Roma. Adatto per investimento sia per trascorrere la stagione estiva che periodi invernali. Richiesta euro 150.000 trattabili PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G Classe Energetica: G
