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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 240.000 € (cod.63bf3409)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.797 €/m² e
3.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI NORD E 167). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage con caminetto
Follonica – zona 167 ovest appartamento in condominio ben curato in una zona con molto verde e ampi spazi . Situato al quarto piano con ascensore ( nell'atrio si trovano due ascensori). 110 mq. Entrando dal portone di ingresso ci troviamo in un luminoso e ampio soggiorno con camino funzionante con accesso ad una terrazza pranzabile . La cucina e' spaziosa con accesso ad altra terrazza, anche questa da' la possibilita' di pranzare all'aperto. Le camere da letto sono tre: tutte e tre matrimoniali, di cui una, ha l'accesso alla grande terrazza che si ricollega con il soggiorno. I bagni sono due, uno con vasca e l'altro con doccia. Il riscaldamento è autonomo. Volendo si puo' acquistare anche un garage di 18 mq. : EURO 25.000,00. Lo stabile non necessita di spese di straordinaria manutenzione. La posizione è ottima, il mare è raggiungibile anche a piedi (10 minuti) così come la stazione e la centralissima Via Roma. PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G richiesta euro 240.000 SOLO APPARTAMENTO Classe Energetica: G
