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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 370.000 € (cod.639b997e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.153 €/m² e
4.454 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA
Via roma 97, Follonica (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
Rif 20/zn follonica , zona nuova a pochi metri dalla pineta e dal mare vendesi luminoso appartamento con bellissima vista pineta , piano alto con ascensore, mq 70 circa , composto da ingresso, soggiorno con grande terrazza abitabile con tende da sole , , cucinotto con balcone di servizio e ripostiglio con attacco lavatrice ed addolcitore con serbatoio di 200 lt di acqua, , 2 camere matrimoniali , 2 bagni di cui uno in una camera . Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione , impianto di aria condizionata , isolamento termico e acustico.l'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa con infissi nuovi in pvc , porta blindata impianti idraulico ed elettrico nuovi , pavimenti , rivestimenti e porte interne , il tutto in ottimo stato. completa la proprietà un ampio garage di mq 20 circa , finestrato. euro 370.000,00 epi: 112,053 kwh/m2 anno
