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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 170.000 € (cod.638d6a31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.960 €/m² e
3.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Follonica, zona Salciaina, Vendesi appartamento trilocale di 50 mq, ubicato al 7° piano con ascensore, a solamente pochi minuti dal mare. Entrando dal portone di ingresso ci troviamo in un luminoso e ampio soggiorno con accesso tramite porta-finestra ad un balcone, la cucina anch'essa ha l'accesso al balcone. La zona notte è composta da bagno con box doccia, ed un'ampia camera da letto matrimoniale. Fa parte della proprieta'un posto auto in parcheggio privato, accessibile unicamente con telecomando. Lo stabile non necessita di spese di straordinaria manutenzione. La posizione è ottima, il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti così come pure la pineta di levante. Disyanza dal mre circa 100 metri. Richiesta euro 170.000 Classe Energetica: G
