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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 265.000 € (cod.63861d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSANDRA GROSSI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Follonica - Zona Centrale vendesi ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno , cucina abitabile nella veranda condonata, due camere matrimoniali di cui una con veranda condonata adibita a studio, un balcone, due bagni. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, molto luminoso e con riscaldamento autonomo. Completa la proprietà dell'appartamento una cantina nella corte condominiale, di facile accesso anche per le biciclette. Prezzo richiesto Eu. 265.000,00 RIF.FOCE25
