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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Follonica in zona Area Industriale a 57.000 € (cod.637a7f28)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Follonica in zona Area Industriale, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via del Sugheraio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAVOTA) per uffici (da 910 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Area Industriale, dove sorge l'ufficio (pressi Via del Sugheraio), essa è pari a circa
1.190 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Follonica in zona Area Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
ZONA INDUSTRIALE, FOLLONICA, UFFICIO Si propone in vendita ufficio in ottime condizioni, al secondo piano con ascensore di circa 45 mq. Locale composto da ingresso ,ampio bagno con la doccia, due vani con possibilità di riorganizzare gli spazi e terrazzo. Predisposizione per aria condizionata. Richiesta 57,000 TRATTABILI - SC8934682
