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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 190.000 € (cod.6365418d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Pecchia) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.662 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.030 €/m²) e per trivani (da 2.730 €/m² a 4.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Follonica, zona centralissima a pochi metri dal corso pedonale e dal mare, proponiamo in vendita in una prestigiosa palazzina residenziale, quadrilocale ampio e luminoso, ideale sia per uso residenziale che per le vacanze follonichesi.. . il quadrilocale e' cosi' composto: ampio ingresso in disimpegno, cucina ampia pranzabile con terrazzino, sala o seconda camera matrimoniale a seconda delle proprie esigenze abitative con accesso a terrazzo, grande matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. L'appartamento di metratuta generosa puo' essere ripristinato creando un ampio soggiorno/cucina con terrazza, 2 matrimoniali con terrazza e 2 bagni. In agenzia disponiamo del progetto per un eventuale ristrutturazione. L'appartamento e' comunque abitabile da subito. Per appuntamenti contattare anna 3474749736
