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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 250.000 € (cod.632bd555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bertani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Ballerini) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.250 €/m² e
3.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con giardino
VENDESI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, CENTRALISSIMO 50 METRI DAL MARE, VICINISSIMO ALL'ISOLA PEDONALE DEL CENTRO IN POSIZIONE TRANQUILLA, AL PIANO TERRENO CON CORTE ESCLUSIVA, COMPOSTO DA DUE CAMERE MATRIMONIALI, SOGGIORNO, CUCINOTTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO, SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO E' AMPIO PER POTERCI MANGIARE O SOGGIORNARE, L' IMMOBILE ESTERNAMENTE E' STATO RISTRUTTURATO L'INTERNO E' IN BUONE CONDIZIONI. LA SUA VICINANZA AL MARE E LA POSIZIONE CENTRALISSIMA LO RENDE INTERESSANTE PER UN OTTIMO INVESTIMENTO
