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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 450.000 € (cod.62feff50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.323 €/m² e
3.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Follonica centro:a pochi passi dal mare, in una traversa di viale carducci, proponiamo in vendita, grande appartamento su due livelli, costituito al piano terra da ingresso, soggiorno cucina, tinello, studio bagno e ampia corte esclusiva con vano di servizio a corredo;al piano primo da camera matrimoniale di dimensioni molto ampie con balcone vista mare , lavanderia, seconda camera ed ampio bagno , oltre ad un ripostiglio a piano terra nella corte condominiale.l'immobile, completamente ristrutturato in ogni sua parte, è divisibile in due unità immobiliari di 4 vani ciascuna.ottimo investimentorichiesta euro 450.000,00 epi: 175 kwh/m2 anno
