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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 365.000 € (cod.62e42bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Litoranea nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Immobiliare Pecchia) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3967 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.803 €/m² e
5.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con garage di nuova costruzione
Follonica, proponiamo in zona nuova in posizione strategica vicina a tutti servizi primari e a pochi passi dal mare attraversando la pineta, in vendita al piano terzo con ascensore in palazzina in quadrilocale di 84 mq calpestabili cosi' suddiviso: ingresso in soggiorno cucina ampio, con accesso a terrazza vicibile di circa 30 mq, disimpegno in reparto notte, 2 ampie matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi di cui una in camera matrimoniale. L'appartamento compreso nel prezzo viene venduto arredato con materiali di qualità. CONSEGNA CHIAVI IN MANO. Le spese condominiali sono circa 600 euro annue. Possibilità di acquistare posto auto interno alla proprietà o garage fuori terra, di cui il prezzo è da richiedere a parte. L'immobile oltre ad essere termoautonomo dispone di climatizzatori aria caldo/freddo in ogni vano. UN VERO IMMOBILE DI PREGIO PER POSIZIONE, STRUTTURA E QUALITA'. per appuntamenti contattare Anna
