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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 450.000 € (cod.62d079be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.433 €/m² e
3.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS MAREMMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
FOLLONICA - la DOMUS IMMOBILIARE propone in vendita uno SPLENDIDO ATTICO, con una vista stupenda e fontale su tutto il golfo. L'immobile è in posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla e distante dal frastuono. La metratura molto ampia consente di gestire gli spazi secondo le proprie esigenze; attualmente è diviso in sala, cucina abitabile con balcone di servizio, 3 camere e bagno e non per ultima una splendida terrazza pranzabile unica ne suo genere per la vista che ci regala. L'attico è stato ristrutturato e non necessita di intervento importanti se non quelli di personalizzazione. Ricapitolando: -Attico vista mare super -5 vani -zona centro -ottime condizioni Richiesta 450.000 - - anno
