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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Follonica in zona Area Industriale a 249 € mese (cod.65405bab)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Area Industriale, la richiesta di 249 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a 249 € mese per una superficie commerciale di 37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,7 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 10,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Area Industriale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
249 € mese
Superficie:
37 m²
Prezzo al m²:
6,7/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D7 (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA)
Indirizzo:
Area Industriale
Pubblicato:
dom 1 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Francini Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore

AFFITTO ESTIVO RIF. AF249 CIN: IT053009C2T2PC6WVT Bilocale ristrutturato posto al 1° piano senza ascensore in zona Cassarello. L'appartamento è composto da un bel soggiorno-cottura con divano letto matrimoniale e accesso alla terrazza pranzabile, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia accessoibile dalla zona notte. FORNO NON PRESENTE - MICROONDE - TV - LAVATRICE - LAVASTOVIGLIE - ARIA CONDIZIONATA Dista circa 1,3 km dal mare. NO COMITIVE DI RAGAZZI SOTTO I 25 ANNI. Non viene fornita biancheria di nessun tipo. Per informazioni chiedere in agenzia. Classe Energetica: G

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