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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Follonica a 400 € mese (cod.653174fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Follonica, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lago di Misurina nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da ELLE IMMOBILIARE) a 400 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8 €/m² mese e 8,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
400 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D7 (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA)
Indirizzo:
Via Lago di Misurina
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo ELLE IMMOBILIARE

ELLE IMMOBILIARE

VIA BICOCCHI 79, Follonica (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con arredamento di recente costruzione

Follonica, nel quartiere balneare di Salciaina, nella zona a sud della città affittiamo anche settimanelmente grazioso appartamento a piano terra rialzato con ampio giardino ben curato posto a circa 250 mt dalla spiaggia. L'immobile è composto da soggiorno cottura con divano letto matrimoniale ed accesso a veranda con tenda, attrezzata con tavolo e sedie per mangiare all'aperto e scalette per l' accesso allo spazioso giardino privato, camera matrimoniale, camerina con due letti di cui uno in soluzione estraibile e bagno con doccia. TV e lavatrice. In posizione molto tranquilla l'appartamento è stato ristrutturato di recente ed è arredato con gusto, in modo gradevole e funzionale. Per maggiori informazioni chiedere in Agenzia

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