L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Follonica a 600 € mese (cod.64b25c19)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Follonica, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI) a 600 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

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