L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Follonica a 600 € mese (cod.64a032e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Follonica, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isola d'Elba nella zona OMI D6, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,9 €/m² mese e 12,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-3,35%).

•  Sito Istituzionale: Follonica
•  Wikipedia: Follonica
•  Mercato Immobiliare a Follonica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Prato Ranieri