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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Follonica a 262 € mese (cod.64a03288)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Follonica, la richiesta di 262 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 262 € mese per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,9 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-3,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
262 € mese
Superficie:
38 m²
Prezzo al m²:
6,9/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
B1 (FOLLONICA - CENTRO)
Indirizzo:
Via Roma
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Francini Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

con angolo cottura

AFFITTO ESTIVO AF262 CIN: IT053009C2LPZYUKE8 Loft risttutturato composto da ingresso indipendente da piccola resede esclusiva, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, soppalco con letto matrimoniale, due bagni. Distante pochi passi dalla centralissima via Roma e dalla spiaggia (200 metri). WIFI + TV + Aria condizionata + lavatrice. Posti letto: 4 SI ANIMALI PICCOLA TAGLIA - NO COMITIVE DI RAGAZZI MINORI DI 25 ANNI Non viene fornita biancheria di nessun tipo. Dovranno essere versate a titolo di cauzione Eu. 150 (o 50,00 euro a persona per i gruppi di ragazzi) che saranno riconsegnate dopo verifica dell'appartamento a fine soggiorno, salvo trattenimento della cifra se ci dovessero essere dei problemi correlati alla permanenza nell'immobile durante il periodo di locazione o per eventuali danni. Il consumo elettrico è incluso fino a 30 kwh a settimana, la parte eccedente sarà conteggiata ad Eu. 0,50 a kwh. Classe Energetica: G

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