L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Follonica a 750 € mese (cod.64a03180)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Follonica, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI) a 750 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,9 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in forte calo (-12,75%).

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