L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Follonica a 700 € mese (cod.64a03175)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Follonica, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI) a 700 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10,9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in forte calo (-12,75%).

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