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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Follonica a 700 € mese (cod.648ad963)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Follonica, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Ballerini) a 700 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,5 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,6 €/m² mese e 14,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-3,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
17,5/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D6 (PRATO RANIERI SUD)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Ballerini

Agenzia Immobiliare Ballerini

Viale Italia 126, Follonica (GR)

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