L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Follonica a 1.000 € mese (cod.644dc9d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Follonica, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Maestrale) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,8 €/m² mese e 10 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-3,35%).

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•  Wikipedia: Follonica
•  Mercato Immobiliare a Follonica
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Area Industriale