L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in affitto a Follonica a 900 € mese (cod.643bbbcb)

Secondo Caasa, per il quadrivano in affitto a Follonica, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,9 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 7,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 15,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per quadrivani in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in affitto sono in leggero aumento (+2,85%).

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