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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Follonica a 620 € mese (cod.63627f5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Follonica, la richiesta di 620 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lago di Lugano nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da ELLE IMMOBILIARE) a
620 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Nel quartiere di Salciaina, ottima zona balneare di Follonica dove la pineta incontra la spiaggia , sia libera che attrezzata, e ben servita da tutte le attività commerciali, affittiamo settimanalmente nei mesi estivi un graziosissimo bilocale con una bellissima terrazza panoramica in un edificio a circa 350 metri dalla spiaggia. Si trova al 5° piano con ascensore ed è composto da soggiorno cottura con divano letto matrimoniale ed accesso alla terrazza di ampie dimensioni che si affaccia sul verde dei giardini condominiali che circondano il palazzo e attrezzata con tavolo e sedie per vivere l'esterno, camera matrimoniale con letto a castello supplementare e bagno con doccia. Massimo 4 posti letto. TV, lavatrice e lavastoviglie. Per un preventivo contattaci in agenzia
