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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima a 145.000 € (cod.65f3d2b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Civitella Marittima, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA MARITTIMA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 865 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, ma anche la zona di Civitella Marittima è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civitella Marittima) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Civitella Marittima (+9,81%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
D/CD3785 - Nel borgo di Civitella Paganico, uno dei comuni più caratteristici dell'intera Maremma toscana, grazie al patrimonio artistico e alla vicinanza delle principale città d'arte, proponiamo in vendita caratteristico appartamento. L'immobile goda di doppia luminosità e una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Si dispone su tre livelli con una metratura totale di 122 mq: al piano terra garage di 28 mq. con taverna; al piano primo ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone e bagno; al piano superiore tre camere da letto e bagno con vasca. Pronta consegna
