Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Civitella Paganico a 1.090.000 € (cod.65edecfb)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Civitella Paganico, la richiesta di 1.090.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3205 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pari.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Civitella Paganico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Rustico a Civitella Paganico di 340 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl
VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
CASALE in pietra f/v completamente ristrutturato in stile tipico Toscano, immerso nelle verdi colline Toscane e disposto su 2 livelli. La proprietà si estende per circa 27 ettari di cui 12 ettari circa sono destinati a bosco, 12 ettari circa a semina […]
