Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico a 230.000 € (cod.65e79b77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Paganico, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paganico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paganico) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con caminetto con cucina abitabile
Paganico - in ottima posizione, a due passi dal parco comunale, ti aspetta un luminoso appartamento libero su tre lati. Situato al primo piano, con i suoi 160 m², questo appartamento rappresenta una soluzione unica visti gli ampi spazi interni. L'accesso avviene percorrendo una scalinata che conduce direttamente ai vari ambienti, ovvero: - corridoio di ingresso; - cucina abitabile; - salone con camino e terrazzo; - zona notte, composta da: 2 camere matrimoniali con pavimento in parquet, 1 camerina, disimpegno, 2 bagni con finestra; - ripostiglio (con accesso al sotto tetto) comunicante con il salone principale. Al piano terra è inoltre presente un piccolo giardino, ideale per posteggiare l'auto, dal quale si accede ad un garage di circa 20 m² da utilizzare come magazzino. L'immobile è inoltre dotato di sistema di allarme e di impianto di condizionamento di recente installazione. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da caldaia a gas installata nel garage a pian terreno. L'intero immobile richiede qualche intervento di rinnovamento, soprattutto per quanto riguarda i bagni e gli infissi, ma presenta un ottimo prezzo in virtù della metratura proposta. Non perdere questa occasione e vieni a vederlo
