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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitella Paganico in zona Pari a 1.750.000 € (cod.65e5e846)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitella Paganico in zona Pari, la richiesta di 1.750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.365 €/m²) e per casali (da 1.205 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Civitella Marittima, mentre nella zona di Pari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pari) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella Paganico in zona Pari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Casale Storico del 1700 con Piscina e 67 Ettari di Terreno nel Basso Merse, Grosseto – Toscana RIF. GRO114 In vendita casale in pietra del 1700 finemente ristrutturato, situato tra Siena e Grosseto. La proprietà, immersa in 67 ettari di terreno privato. Situato nei pressi di Grosseto, in Toscana, questo casale del XVIII secolo offre una posizione privilegiata tra Grosseto e Siena, immerso nella natura ma vicino a servizi essenziali. La zona è esclusiva e promette notevole sviluppo futuro
