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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima a 58.000 € (cod.65daa6bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Civitella Marittima, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Falini Immobiliare) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA MARITTIMA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 720 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, mentre nella zona di Civitella Marittima è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civitella Marittima) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima
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Foto 2 annuncio Appartamento a Civitella Paganico di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Civitella Paganico di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Civitella Paganico di 60 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Nel caratteristico borgo di Civitella Marittima proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano rialzato. L'appartamento con vista panoramica è da rivedere, si compone di cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno con finestra , ripostiglio e balcone. Impianto di riscaldamento autonomo. EPI: 293 kwh/m2 anno
