Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima a 3.200.000 € (cod.65cc00a0)
Secondo Caasa, per il casale a Civitella Paganico Civitella Marittima, la richiesta di 3.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
2110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
2.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA MARITTIMA E ZONE CIRCOSTANTI) per casali (da 1.930 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Civitella Marittima, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.275 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Marinella Coppi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
UNDER OFFER TOSCANA | GROSSETO| Splendida proprietà a pochi minuti dalla Val d'Orcia con vista panoramica e oliveto produttivo. Proprietà esclusiva con oliveto, piscina e strutture agricole – 230.000 mq di terreno Nel cuore della Toscana più autenti […]
