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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima a 35.000 € (cod.65bcb5d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Civitella Marittima, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA MARITTIMA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.665 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civitella Marittima) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Civitella Marittima (+7,71%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima
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Appartamento quadrilocale in vendita a civitella-paganico
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Appartamento quadrilocale in vendita a civitella-paganico
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Appartamento quadrilocale in vendita a civitella-paganico
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Appartamento quadrilocale in vendita a civitella-paganico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare per vacanza
BENVENUTI A CIVITELLA MARITTIMA! IN QUESTO PICCOLO BORGO MEDIOEVALE, SI POTRANNO REALIZZARE I VOSTRI SOGNI DI ABITARE IN UNO DEI LUOGHI PIU? TRANQUILLI E RILASSANTI DELL?ALTA MAREMMA, A SOLO UN?ORA DI AUTO DA FIRENZE E A MEZZ?ORA DA SIENA E GROSSETO. IN UN EDIFICIO DI TRE UNITA? ABITATIVE, AL PIANO SECONDO PROPONIAMO UN APPARTAMENTO DI MQ. 52 CON UNA VISTA PANORAMICA SUL PAESAGGIO E COMPOSTO DA UNA CUCINA, UN DISIMPEGNO, DUE CAMERE, UN BAGNO ED UN BALCONE. L?APPARTAMENTO E? DA RISTRUTTURARE, MA IL PREZZO E? DAVVERO VANTAGGIOSO! IDEALE PER LA CASA DELLE VACANZE IN TOSCANA, DA CUI PARTIRE ALLA SCOPERTA DELLA MAREMMA, ANDANDO VERSO IL MARE, OPPURE PER VISITARE LE ZONE TURISTICHE DEL CHIANTI E DELLA VAL D?ORCIA NEL VERSANTE SENESE. POSSIBILITA? DI ACQUISTARE IL MAGAZZINO E LA CANTINA SOTTOSTANTI DI MQ. 62
